Jak wyglądał rok 2025 na rynku budowlanym w Wielkopolsce? Ile pozwoleń na budowę, które segmenty rosły, a gdzie były spowolnienia? Dane i analizy.
Budownictwo w Wielkopolsce – rok 2025
Rok 2025 okazał się dla branży budowlanej w Wielkopolsce rokiem stopniowej stabilizacji po turbulencjach ostatnich lat. Wysokie koszty kredytów z poprzednich lat zaczęły słabnąć, co ożywiło segment budownictwa mieszkaniowego.
Dane statystyczne
Według danych GUS za pierwsze trzy kwartały 2025 roku w województwie wielkopolskim:
- ›Wydano **14 200 pozwoleń na budowę** (wzrost o 11% rdr)
- ›Rozpoczęto budowę **12 400 budynków**
- ›Oddano do użytkowania **10 800 budynków**
- ›Największy wzrost odnotowano w **budownictwie magazynowym i logistycznym** (+24%)
Segment mieszkaniowy
Deweloperzy w Poznaniu i okolicach (Mosina, Luboń, Swarzędz, Kórnik) uruchomili kilkadziesiąt nowych inwestycji. Szczególnie aktywne były gminy:
- ›Dopiewo i **Tarnowo Podgórne** – nowe osiedla domów jednorodzinnych
- ›Swarzędz – budownictwo wielorodzinne
- ›Czerwonak i **Murowana Goślina** – zabudowa podmiejska
Budownictwo przemysłowe i logistyczne
To zdecydowanie najdynamiczniejszy segment w regionie. W Poznańskim Obszarze Metropolitalnym realizowano duże projekty:
- ›Rozbudowa parków logistycznych przy A2 i S5
- ›Nowe hale produkcyjne dla branży motoryzacyjnej i spożywczej
- ›Centra dystrybucji e-commerce
Wyzwania rynku
- ›Niedobory siły roboczej – szczególnie murarzy, zbrojarzy, operatorów maszyn
- ›Zmienność cen materiałów – stal i aluminium pozostają kosztowne
- ›Nowe normy energetyczne – konieczność przystosowania projektów
Prognozy na 2026
Analitycy branży przewidują:
- ›Dalsze ożywienie w budownictwie mieszkaniowym (obniżki stóp procentowych)
- ›Stabilizację cen materiałów budowlanych
- ›Wzrost popytu na materiały izolacyjne (nowe normy)
- ›Kontynuację boomu w budownictwie magazynowym
Co to oznacza dla inwestorów?
Jeśli planujesz budowę w 2026 roku – warto zamówić i zakontraktować materiały wcześniej, szczególnie izolacje, cement i stal zbrojeniową, które mogą drożeć wraz z ożywieniem rynku.
Tagi: